占用之前3年屬于耕地的土地

地區差別定額稅率

耕地占用稅

占用耕地、建房或非農建設

占用國家所有和集體所有

耕地包括菜地、園地

地區差別定額稅率 ?不得超過規定稅額的50%

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建房、非農業建設、以面積為依據，農村居民建房減半，定額稅率

軍事設施、學校、幼兒園、養老院、醫院免征耕地占用稅。

鐵路、公路、飛機場、港口按2元/平方米稅額征收。

農村居民暫用耕地新建住宅，試用稅額減半征收。

由地稅征收。納稅時間為土地管理部門辦理手續通知的當天。

采用地區差別定額稅率。

納稅人：建房和從事非農業建設

納稅范圍：占用的國家所有和集體所有的耕地用于其它用途

時間節點：3年（之前三年內屬于耕地）

計稅單位：平米

稅率：地區差別稅率 但最多不得超過規定稅額50%

免稅：軍事設施、學校、幼兒園、養老院、醫院

減征：鐵路、公路、機場跑道等每平米2元

農民占用耕地自建住宅，減半

免征或減征后，改變用途，不符合政策后要補繳

納稅義務發生：辦理占用農用地手續通知的當天

臨時占地，規定時間內回復原狀的，退還

由地稅征收

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在我國境內占用耕地 建房或從事非農建設的單位和個人，是耕地占用稅的納稅人

耕地包括菜地、園地（花圃、苗圃、茶園、果園）

注：占用魚塘也算作耕地

占用之前3年內屬于規定范圍的耕地或農業用地，也視為耕地

以面積為計稅依據，平方米為單價，采用地區差別定額稅率 經濟發達地區可適當提高，但不能超過規定稅額的50%

農村居民占用耕地新建住宅，稅額減半征收。

免征耕地稅：軍事設施，學校、養老院、醫院

減征：鐵路公路飛機跑道港口、航道等，按照每平方米2元的稅額納稅

納稅義務節點：收到土地管理部門辦理占用農用土地手續的當天

臨時占用農用耕地的，恢復后全額退稅

耕地占用稅：我國境內占用耕地建房或從事非農業建設的單位和個人。

范圍：國家或集體所有土地

耕地：種植農業作物的土地，包括菜地和園地，

占用魚塘及其他農用土地

包括：占用之前三年內屬于耕地的土地

計稅依據：以占用耕地的面積依據每平方米計稅

稅率：地區差別定額，最多不超過規定誰額的50%

公式：占用耕地的面積*稅率（農村居民占用耕地新建住宅的按當地適用稅率減半征收）

免征范圍：軍事設施，學校，幼兒園，養老院，醫院

減征耕地占用稅：鐵路線路，公路線路飛機跑道，停機坪港口航道占用耕地減按每平米2元的稅額征收耕地占用稅

由地稅機關負責征收，收到土地管理部門辦理占用農用土地手續通知的當天

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