1.自營方式

建造固定資產各種物資，通過“工程物資”科目核算。工程完工后，剩余工程物資轉為本企業存貨。盤盈、盤虧、報廢、毀損物工程物資減殘料價值及保險公司、過失人等賠款后的差額計入當期損益。

其固定資產成本包括發生的建筑工程支出、安裝工程支出，以及需分攤計入的待攤支出。

待攤支出包括該項固定資產達到預定可使用狀態前的管理費、可行性研究費、監理費、可資本化的借款費用、工程物資損失，負荷聯合試車費等等

統一在“在建工程”科目進行核算

采用出包方式建造固定資產發生的支出，需要分攤計入固定資產價值的待攤支出，應按下列公式進行分攤：

待攤支出分攤率=累計發生的待攤支出/(在建工程支出+安裝工程支出)*100%

某某工程應分攤的待攤支出=(某某工程的建筑工程支出+某某工程的安裝工程支出)*待攤支出分攤率

1、負荷聯合試車費，有經濟流入，沖減待攤支出。

我還是覺得用每項成本占總成本的比例乘以待攤費用總額好理解

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三、租入固定資產

經營租入，沒轉移所有權和風險報酬，租金在租賃期間按照直線法計入相關資本成本或當期損益

融資租賃，實質上轉移了所有權和風險報酬，視同自有資產核算，并計提折舊

?

?

出包方式建造國定資產：工程支出、安裝支出，待攤支出（管理費、可行性研究費、臨時設施費）。

租入固定資產：經營租入，融資租入

經營租入 ?融資租入

出包建造固定資產

?

待攤支出：共同承擔的

待攤支出率

待攤支出分配率：累計發生的待攤支出/總工程支出和安裝支出

?借：預付賬款

????? 貸：銀行存款

?

借：在建工程

??? 應交稅費-應交增值稅

????? 貸：

?

補付工程款：? 借：在建工程

???????????????????????????? 應交稅費-

?????????????????????????? 貸：銀行存款

工程大袋預定可使用狀態：

借：固定資產（建筑工程支出+安裝工程支出+分攤的待攤支出）

??? 貸：在建工程

已經預付100

借：在建工程-廠房?? 300

???????????????????? -冷卻??? 200

????????? 應交稅費-應交增值稅（進項稅額）30

?????????? 應交稅費-應交增值稅-待抵扣進項稅額）20

?? 貸：預付賬款?? 100

?????????? 銀行存款?? 450

第13個月，

借：應交稅費-應交增值稅（進項稅額）20

???? 貸：應交稅費-應交增值稅-待抵扣進項稅額? 20

?

?

需安裝的???? 借：在建工程

?

?

負荷聯合試車費—試生產（待攤支出計入固定資產價值）

2019年4月1日之后，不動產建造的增值稅不用

融資租入：融物方式融資，轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬。視同自有資產核算，并計提折舊。

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在建工程與工程物資的區別，在建工程運抵現場，工程物資到達庫房

出包方式建造固定資產=必要支出構成+建筑工程支出+安裝工程支出+需分攤計入各固定資產價值的待攤支出

待攤支出分攤率=累計發生的待攤支出\（建筑工程支出+安裝工程支出）*100%

應分配的待攤支出=（建筑工程支出+安裝工程支出）*待攤支出分攤率

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1. 固定資產的增值稅2019年4月1號不需要分兩年抵扣

在建工程——待攤支出（管理費、公證費、監理費、可行性研究費等）

出包方式建造固定資產

待攤支出分攤率=累計發生的待攤支出/（建筑工程支出+安裝工程支出）*100%

xx工程應分配的待攤支出=（xx工程的建筑工程支出+xx工程的安裝工程支出）*待攤支出分攤率

賬務處理：

預付工程款時：

借：預付賬款

? ? ?貸；銀行存款

結算建筑工程進度款時：

借：在建工程

? ? ? ?應交稅費--應交增值稅（進項稅額）。 ? ? ? ? ?60%部分

? ? ? ? ? ? ? ? --待抵扣進項稅額。40%部分

? ? ? ? 貸：銀行存款 預付賬款等

工程完工按合同規定補付建筑工程款時：

? ? ? 借：在建工程

? ? ? ? ? ? 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）60%部分

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?--待抵扣進項稅額 40%部分

? ? ? ? ? ? 貸：銀行存款

工程達到預定可使用狀態時：

? 借：固定資產（成本=建筑工程支出+安裝工程支出+xx工程的在安裝設備支出）

? ? ? ?貸：在建工程

租入固定資產

經營租入按照只憲法計入相關資產成本或當期損益

融資租入視同自有資產核算，并計提折舊

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